close
تبلیغات در اینترنت

حقوق - 13

وبسایت حقوقی آموزشی محمد کریمی

بحثي پيرامون ماده 134 فانون تعزيرات و قانون رفع تصرف عدواني

بحثي پيرامون ماده 134 فانون تعزيرات و قانون رفع تصرف عدواني

غلامرضا ضرّابي

 

مقدمه

بطوريكه مشاهده مي‎شود بعضي از دادسراها مطلق شكايات تصرف عدواني و ممانعت از حق و رفع مزاحمت را جرم تلقي مي‎كنند و به استناد مادة 134 قانون تعزيرات(1) حتي بدون اجراي تبصرة ذيل آن كه صراحتاً دادسرا را مكلف به صدور و دستور توقف عمليات تجاوزكارانه مي‎نمايد، پرونده را با صدور كيفرخواست به دادگاههاي كيفري دو ارسال مي‎دارند. در صورتي كه شاكي در درجة اول خواهانِ رفع تصرف فوري است نه مجازات متصرف عدواني، و از سوي ديگر، پس از صدور كيفرخواست و تعيين وقت رسيدگي در دادگاه و احتمالاً چند جلسه تجديدوقت و صدور حكم غيابي و اعتراض متهم و تجديدنظرخواهي و... ، خواهان (شاكي) ماهها بلاتكليف مي‎ماند و زمينه براي وقوع جرايم و شكايات متعدد ديگر فراهم مي‎گردد؛ حال آنكه قانون رفع تصرف عدواني دادسراها را مكلف كرده تا هرگاه كسي مال غيرمنقولي را كه در تصرف غير بوده است عدواناً تصرف نموده يا مزاحم استفادة متصرّف شده و يا مانع استفاده از حق انتفاع يا ارتفاق ديگري گرديده و بيش از يك ماه از تاريخ وقوع تصرف نگذشته باشد، به شكايت شاكي رسيدگي و حكم مقتضي صادر نمايند (مادة 2 قانون رفع تصرف عدواني).(2) پس، چنانچه دادسرا به اين تكليف قانوني خود عمل كند ريشة اتلاف قطع شده و شاكي زودتر به نتيجه خواهد رسيد.

ادامه ی مطلب

چگونگي تنظيم قرارداد اجاره واحدهاي مسكوني و نحوه تخليه آنها

يكي از قراردادهايي كه اشخاص در جامعه تنظيم مي‌كنند قرارداد اجاره است كه قوانين مربوط به آن هر از چندگاهي دچار تغيير و تحولات اساسي شده كه در اين مختصر به آخرين مقررات مربوطه و نحوه تنظيم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه‌هاي پيشگيري از بروز اختلاف و در صورت وقوع اختلاف نحوه مراجعه به دستگاه قضايي مي‌پردازيم. اما قبل از بررسي قانون روابط موجر و مستأجر مصوب 26/5/1376 تعريف قانوني اجاره و بعضي كلمات حقوقي به زبان ساده را ارايه مي‌كنيم....

ادامه ی مطلب

محاسبه مهریه به نرخ روز ؟

محاسبه مهریه به نرخ روز

جهت محاسبه مهریه به نرخ روز به لینک زیر مراجعه نمایید و

 پس از تعیین سال و مبلغ مهریه از نرخ روز آن مطلع گردید .

 

 محاسبه مهریه به نرخ روز ( اینجا کلیک کنید)

آیا میدانید های حقوقی؟

آیا میدانید های حقوقی؟


آیا می‌دانید؟

عوامل توليد،‌ تكثير و توزيع آثار سمعي و بصري مستهجن حسب مورد به مجازات مفسد في‌الارض، حبس، شلاق، جزاي نقدي، ضبط تجهيزات مربوطه و محروميت از حقوق اجتماعي محكوم مي‌گردند؟

آیا می‌دانید؟

نگهداري نوار،‌ ديسكت و لوح‌هاي فشرده مستهجن و مبتذل جرم بوده و دارنده به مجازات جزاي نقدي و ضبط تجهيزات مربوطه محكوم مي‌گردد؟...

آیا می‌دانید؟....

ادامه ی مطلب

برخورد قانونی با بدهنی

برخورد قانونی با بدهنی "

اختلاف میان همسران به شکل ها و شیوه های مختلفی بروز پیدا می کند. گاهی آنها یک راست به سراغ دادگاه خانواده می روند و با طرح دادخواست هایی همچون مطالبه مهریه، نفقه گذشته، طلاق، تمکین و... دعوا را آغاز می کنند، گاهی نیز کار به زد و خورد می کشد و آنها با مضروب کردن یکدیگر راه بیمارستان، کلانتری و دادسرا را پیش می گیرند.

در مواردی نیز ممکن است پس از قهری کوتاه، آشتی جایگزین روابط میان همسران شود، اما شکل دیگری از رابطه خصمانه میان همسران وجود دارد که موضوع این گزارش است. رابطه خصمانه زمانی شکل می گیرد که یکی از همسران نسبت ...

ادامه ی مطلب

چند نکته حقوقی در مورد ازدواج "

چند نکته حقوقی در مورد ازدواج "

آیا می‌دانید؟
دفاتر ازدواج حق ندارند بدون حکم دادگاه ازدواج مجدد را به ثبت برسانند.
آیا می‌دانید؟
عدم ثبت واقعه ازدواج جرم محسوب می شود و مرتکب به حبس تا یک سال محکوم خواهد شد.
آیا می‌دانید؟
اگر مردی در زمان عده طلاق همسر اولش، بخواهد ازدواج دیگری نماید باید با کسب اجازه از دادگاه باشد زیرا زوجه در این ایام هنوز همسر شرعی وی محسوب می‌‌شود.
آیا می‌دانید؟
به زنی که به عقد موقت مردی در آید و به زبان عامیانه صیغه وی شود، نفقه‌‌ای تعلق نمی‌‌گیرد مگر اینکه در زمان عقد موقت در این مورد توافقی صورت گرفته باشد.
آیا می‌دانید؟
حقوق فرزندان حاصل از ازدواج موقت از جمله نفقه – حضانت – توارث بر عهده پدر طفل می‌‌باشد.
آیا می‌دانید؟
در نکاح موقت هیچ یک از زوجین از یکدیگر ارث نمی‌‌برند.
آیا می‌دانید؟
مطالبه اجره المثل ایام زوجیت مستند به قانون می‌‌باشد.
آیا می‌دانید؟
اگر زوجه کارهایی را که شرعاً بر عهده وی نبوده و به دستور زوج و با قصد عدم تبرع (مجانی و بدون عوض نباشد) انجام دهد می‌‌تواند از دادگاه تقاضای دریافت اجرت المثل نماید.
آیا می‌دانید؟
زن وقتی می‌‌تواند مطالبه اجرت‌‌المثل نماید که تقاضای طلاق از طرف شوهرش باشد.
آیا می‌دانید؟
در تعیین اجره المثل ملاک وضع مالی مرد نیست بلکه دادگاه دستور به انجام کارشناسی صادر می‌‌نماید.

 

از سفته چه مي‌دانيد؟

از سفته چه مي‌دانيد؟

مدتي است که مرسوم شده از کساني که متقاضي اشتغال در يک شرکت و موسسه خصوصي هستند، سفته گرفته مي‌شود. اين سند تجاري اگرچه از شهرت چک برخوردار نيست، اما با اين وجود هنوز معتبر و مورد استفاده است. برخي شهروندان چون تا به حال با اين سند تجاري کار نکرده‌اند، اطلاع دقيقي از شرايط اين سند تجاري ندارند و نگران آن هستند که آيا دادن چنين سندي به کارفرماي خود، دردسري ايجاد خواهد شد يا نه؟ ...

ادامه ی مطلب

بايدها و نبايدهاي ضمانت

بايدها و نبايدهاي ضمانت

 


کمک به همنوع و انجام کار خير به کرات در دين ما توصيه شده است و ضمانت براي گرفتن وام يکي از اين کمک ها به شمار مي رود. اما افراد زيادي هستند که با ضامن شدن به دردسر مي‌افتند و همان کسي که با خواهش و قول و تعهد به پرداخت اقساط وام، پول را گرفته، بعد از مدتي يا اقساط وام را نمي‌دهد و يا خود را از صحنه روزگارمحو مي کند.


  ضامن هم که مي خواسته ثوابي کند، کباب مي‌شود. پس اگر شما هم دچار اين مشکلات شده‌ايد و يا قصد داريد ضمانت وام کسي را به عهده بگيريد، قبل از هر اقدامي اين گزارش را بخوانيد:
مالداري شرط ضمانت نيست
 طبق قانون مدني، ضامن نبايد شخص مالداري باشد و مي تواند شخصي با وضعيت مالي متوسط هم باشد. به اصلاح حقوقي "مفلس" بودن و نداري ضامن، عقد ضمان را باطل نمي‌کند. بنابراين مالدار بودن شرط صحت ضمان نيست اما اگر فرد طلبکار، براي مثال بانک، نداند که ضامن هنگامي که داشته عقد ضمان را منعقد مي کرده، ورشکسته و مفلس وندار بوده است، مي‌تواند ضمانت او را فسخ کند(بر هم زند) حقي که در اين شرايط براي طلبکار ايجاد مي شود، فسخ قرار داد است و غير ازاين کاري از دست او بر نمي‌آيد.
از مقدار دين مطلع شويد

ادامه ی مطلب